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Renta Garantizada – Aseguramos el impago de sus alquileres

Ofrecemos el mejor servicio tanto a Propietarios como a Inquilinos. Los propietarios de los inmuebles que gestionamos estan más tranquilos y seguros de sus rentas y propiedades. Impago del alquiler hasta 12 mensualidadesActos vandálicos hasta 3.000€ en continenteAsistencia jurídica telefónicaDefensa de los derechos relativos al inmuebleDefensa de la responsabilidad penalDefensa y reclamación en contratos de arrendamientoReclamación en contratos de reparación y mantenimiento Seguro de Impago de Alquiler

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Declaración de la Renta 2023, el arrendamiento o pago por la cesión de uso de la vivienda habitual se puede deducir en dos casos:

Deducción del ALQUILER de la vivienda en la Declaración de la Renta 2023

1. Deducción por alquiler de vivienda habitual:

Beneficiarios: Personas físicas que residan habitualmente en la vivienda arrendada y que sean titulares del contrato de arrendamiento o figuren en él como cónyuges o parejas de hecho inscritas en el registro correspondiente. Requisitos: La vivienda debe ser la residencia habitual del contribuyente y de su familia. El contrato de arrendamiento debe estar inscrito en el Registro de la Propiedad. El pago del alquiler debe haberse realizado durante el año fiscal. Cuantía de la deducción: El 10% de las cantidades satisfechas con un máximo de 500 €. El 20% de las cantidades satisfechas con un límite de 1.000 € en caso de alquiler de vivienda habitual por contribuyentes con residencia habitual en zonas rurales en riesgo de despoblación y en caso de arrendamiento de vivie…

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Renta 2023 : 30% de los gastos asociados a la práctica deportiva y actividades saludables, con un límite de 150 euros por contribuyente.

En la Comunidad Valenciana, puedes desgravarte en la renta hasta un 30% de los gastos asociados a la práctica deportiva y actividades saludables, con un límite de 150 euros por contribuyente. Esto incluye:

Cuotas de gimnasio: Se pueden desgravar las cuotas de gimnasios, centros deportivos, polideportivos, clubes deportivos y otras entidades que presten servicios deportivos.

Entrenadores personales: Puedes desgravar los gastos de entrenadores personales, siempre que estén titulados y colegiados.

Federaciones deportivas: Puedes desgravar la cuota de federación de cualquier deporte, tanto para ti como para tus hijos menores de edad.

Material deportivo: Puedes desgravar la compra de material deportivo, como ropa, calzado, bicicletas, etc., siempre que esté relacionado con la práctica de un deporte federado.

Otros gastos: También puedes desgravar otros gastos relacionados con la práctica deportiva, como …

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Declaración de criptomonedas en la Renta 2023

Declaración de criptomonedas en la Renta 2023 (Casilla 1800)

En la Renta 2023, las criptomonedas se declaran en las casillas 1800 a 1814 del modelo 720 de la declaración de la renta. Estas casillas se introdujeron en 2023 para mejorar el control fiscal sobre las operaciones con criptomonedas.

A continuación, se detallan los pasos a seguir para declarar las criptomonedas en la casilla 1800:

1. Identificar las criptomonedas a declarar:

Se deben declarar todas las criptomonedas que se posean, independientemente de si se han comprado, vendido, intercambiado o utilizado para obtener bienes o servicios. También se deben declarar las criptomonedas que se encuentran en plataformas de exchange, staking o cualquier otro tipo de custodia.

2. Obtener la información necesaria:

Para cada criptomoneda, se debe obtener la siguiente información: Fecha de adquisición. Valor de adquisición en euros. Fecha de transmisión (si se ha…

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El Testamento

En España, el testamento es un documento legal que permite a una persona (llamada testador) establecer cómo se distribuirán sus bienes y propiedades después de su fallecimiento. Algunos puntos clave sobre el testamento en España incluyen:

Tipos de testamentos: En España, hay varios tipos de testamentos reconocidos legalmente, como el testamento abierto (realizado ante notario), el testamento cerrado (escrito por el testador y presentado ante notario) y el testamento ológrafo (escrito a mano por el testador). Requisitos para hacer un testamento: Para hacer un testamento en España, el testador debe ser mayor de 14 años y tener capacidad legal para hacerlo. El testamento debe ser voluntario, es decir, el testador no puede ser presionado o coaccionado para redactarlo. Distribución de bienes: El testamento permite al testador decidir cómo se distribuirán sus bienes entre sus herederos o legatarios. Se pueden establecer legados específicos, designar h…

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Vecinos que fuman porros y sale el humo y el olor a las zonas comunes.

En España, el uso de la marihuana para uso recreativo no está legalizado, pero su consumo en espacios privados está despenalizado. Sin embargo, el humo que se filtra a las zonas comunes de un edificio puede ser motivo de molestia para otros residentes. Aquí hay algunos pasos que podrías considerar:

Hablar con los vecinos: En muchos casos, una conversación amistosa y respetuosa puede resolver el problema. Explica cómo el humo afecta a las áreas comunes y busca una solución que funcione para ambos. Contactar con la administración o propietario: Si vives en un edificio de apartamentos, podrías comunicar el problema a la administración o al propietario del inmueble. Ellos podrían intervenir o tomar medidas para abordar la situación. Comunicar con la policía o autoridades locales: Si la situación persiste y está causando un problema considerable, podrías contactar a la policía o a las autoridades locales. Sin embargo, esto generalmente se considera como una med…

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Impermeabilización de Cubiertas de Edificios

Servicios Profesionales de Impermeabilización de Cubiertas para Comunidades de Propietarios

Estimada Comunidad de Propietarios,

Nos enorgullecemos de ofrecer servicios de impermeabilización de cubiertas de alta calidad y soluciones duraderas para proteger su edificio de filtraciones y daños estructurales. Nuestro compromiso es brindar una atención personalizada y resultados excepcionales para su tranquilidad y seguridad.

Nuestros Servicios Incluyen:

Inspección Profesional: Realizamos una inspección exhaustiva de la cubierta para identificar áreas problemáticas y evaluar el estado general. Asesoramiento Especializado: Ofrecemos asesoramiento experto y soluciones adaptadas a las necesidades específicas de su comunidad, teniendo en cuenta el tipo de cubierta, materiales y condiciones climáticas locales. Impermeabilización de Calidad: Utilizamos materiales de primera calidad y técnicas de impermeabilización avanzadas para gara…

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«Tokenizar» se refiere a convertir un activo físico o financiero en tokens digitales en una cadena de bloques (blockchain). Esto puede aplicarse a una variedad de activos, desde bienes raíces hasta obras de arte o acciones.

Tokenizar se refiere a convertir un activo físico o financiero en tokens digitales

Comenzamos en breve el primer proyecto , no te quedes fuera, solicita información aquí

La tokenización permite la división de activos en unidades más pequeñas y transferibles, lo que puede aumentar la liquidez y la accesibilidad a inversiones que de otra manera podrían ser menos accesibles.

Pasos para tokenizar un activo y venderlo como una inversión en criptomoneda: 1. Identifica el activo a tokenizar: Puede ser un bien inmueble, una obra de arte, acciones de una empresa, etc. 2. Define el propósito y la estructura: Determina el propósito de la tokenización y cómo se beneficiarán los inversores. Define la estructura del token, como su valor, derechos y restricciones. 3. Selección de la plataforma blockchain: Elige una plataforma blockchain adecuada para tokenizar el activo. Ethereum es comúnmente utilizada para la creación de tokens, pero hay otras…

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Como presentar un procedimiento monitorio de una comunidad por impago de cuotas sin ser abogado.

Para presentar un procedimiento monitorio como presidente, representante, gestor o administrador de una comunidad por impago de cuotas, necesitarás una serie de documentos y pasos:

Documentación: Acta de la reunión de la comunidad de propietarios en la que se acordó el importe de las cuotas y se constató el impago por parte del propietario. Certificación de la deuda del propietario moroso, especificando los importes adeudados, los periodos correspondientes y los intereses generados por el impago. Datos de identificación del propietario moroso: nombre, dirección, datos de contacto, etc. Formulario de solicitud de procedimiento monitorio: Debes completar este formulario con la información correspondiente al propietario moroso y los detalles de la deuda. Presentación ante el juzgado: Debes presentar toda la documentación requerida ante el juzgado competente. Es importante verificar el juzgado correspondiente según la ubicación de la propiedad. Pago de…

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Reclamación de deudas de comunidades de propietarios por cuotas o derramas.

Puerta Juzgados Alicante

Nos ocupamos incluso de convocar asambleas necesarias para reflejar los acuerdos y gastos judiciales a reclamar a los vecinos morosos.

-Confeccionamos las Convocatorias las asambleas necesarias para llevar a buen fin el cobro.

-Confeccionamos las actas de las asambleas.

-Certificamos las deudas.

-Nuestro Gabinete Jurídico inicia las reclamaciones judiciales.

-Nuestros procuradores realizan un exhaustivo seguimiento de cada procedimiento

-Le mantenemos informado del proceso en cada momento.

No dude en consultar su caso , especialistas en en recobros en comunidades de propietarios.

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Mejoramos sus presupuestos de gastos de la comunidad.

Una de las partidas más importantes en una comunidad de propietarios y de las más altas presupuestariamente hablando son el mantenimiento o instalación del ascensor o ascensores si hay varios, y el del seguro del edificio.

No dude en contactar y exponer sus inquietudes y le daremos las soluciones necesarias para poder rebajar los costes de estas partidas sin bajar la calidad o las coberturas de sus contratos de mantenimiento con empresas lideres en sus respectivos nichos.

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